商铺租赁合同范本大全word电子版下载

对于有商铺需要出租或是需要租用的的人群，那么商铺租赁合同是必不可少的吧，为此小编就带来了商铺租赁合同范本大全其中包含了标准版、详细版、通常版、简易实用版等多种不同版本的范本，并且无论是pdf格式，还是doc格式在这里全都有，从未可以很好的满足用户们的使用需求。同时，商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系，并商铺属于不动产，比较贵重，所以为了更好的避免以后出现状况后双方产生纠纷，签订合同是一个很好的选择，为此有需要的可自行免费下载使用。

商铺租赁合同模版常用格式：

出租方(以下称甲方)：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

承租方(以下称乙方)：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

签订商铺租赁合同注意事项：

商铺出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。

分为以下三种：

1、商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害。

2、由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同。

3、由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。

明确条款说明：

1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。

2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。

3、如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。

4、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。

5、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。

6、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。

7、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。

8、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替。

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