北京租房合同范本下载

北京租房合同范本2017是小编今天给房东们带来的一款功能很实用的房屋租赁合同范本,一共有3个不一样的范文供房东挑选,直接把范本的内容打印出来就是一个正规的合同,有需要的用户快来万能驱动网下载吧!

北京租房合同范本介绍

北京市房屋租赁合同主要涉及房屋基本情况、权属状况、用途以及双方交验身份证件情况，是否需要对房屋设施进行改善、租赁期限、租金、租赁保证金、水电相关费用负担、房屋的交付及返还、房屋及附属设施的维护、转租、所有权变动及合同的解除、违约责任、合同争议的解决办法等内容。同时，租赁双方还需签订《房屋附属设施、设备清单》。

租房需要注意的问题

1. 水电线路要合理，水龙头的工况要尽可能好。

水路可能出现的问题：1. 水龙头外壳坏掉 2.水龙头内部生锈严重 3.洗脸盆的水龙头橡胶密封圈老

化，导致漏水，电路可能出现的问题：1. 电线裸露，没有密封在墙里/没有固定在电线管路里

2. 热水器

看房时，需要将浴室花洒打开，调节冷热水，确认热水器正常工作。

3. 洗衣机

如果洗衣机是扔在阳台上的，需要检查如下状况：查看洗衣机工况，主要注意内部卫生状况。

确认上下水位置，也就是洗衣机以后放在那里，确认洗衣机和水管的接口能正常应用于。

如果洗衣机已经装好了，那就直接开始运行。确保洗衣机不漏水啥的。

4. 电冰箱

无异味或者异味较小，正常制冷。功率什么的就不考虑了。

5. 空调

确保空调正常快速制冷且无异味。

6. 床

如果可以，掀开床板看一下，确保没有发霉

7. 地面

最好是瓷砖地面，地板和地板革统统pass掉。地板革这种东西根本就清洗不出来，太恶心了。

8. 阳台

没有堆杂物

9. 有线电视费

让房东自己处理

10. 卫生间

干湿分离，如果是暗室，一定一定要有抽风机。

11. 墙面

确认环绕卫生间的墙面没有渗水，整体墙面卫生要好，否则住着恶心

12. 房间味道

如果有发霉的味道，直接走人如果觉得压抑，直接走人

13. 开关

现在的房子有很多开关还是拉绳的，刷新我三观。

14. 签合同对象

一定要是房东，跟所谓的房管签合同，意味着房东已经不管这套房子了。房管是没有动力保养维修房子的。零零散散的小事都会升级成糟心的破事。

15. 房子很多，需要多看看，多转转。以上如果有任何一点有问题，果断放弃！！！不能贪便宜租下来，后患无穷无尽。

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